Краснодарский край, Апшеронский р-н, ст. Тверская, ул. Советская, 12, adm.tverskaya2010@yandex.ru

8(86152)3-01-36
RU EN DE
Версия для слабовидящих
Администрация
Тверского сельского поселения
Апшеронского района
Официальный сайт для размещения информации о торгах Телефон доверия
Главная » Нормативная база » Решения » 2018 » О внесении изменений в решение Совета Тверского сельского поселения Апшеронского района от 01 октября 2014 года № 4 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории Тверского сельского поселения Апшеронского района»

О внесении изменений в решение Совета Тверского сельского поселения Апшеронского района от 01 октября 2014 года № 4 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории Тверского сельского поселения Апшеронского района»


63 Кб
скачать

152 от 02.07.2018



 

РЕШЕНИЕ

СОВЕТА ТВЕРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

АПШЕРОНСКОГО РАЙОНА

от 02 июля 2018 года № 152

станица Тверская

О внесении изменений в решение Совета Тверского сельского

поселения Апшеронского района от 01 октября 2014 года № 4

«Об утверждении Правил землепользования и застройки территории

Тверского сельского поселения Апшеронского района»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденным Федеральным законом № 190-ФЗ от 29 декабря 2004 года, руководствуясь статьей 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Тверского сельского поселения Апшеронского района, Совет Тверского сельского поселения Апшеронского района р е ш и л:

1. Внести в Правила землепользования и застройки территории Тверского сельского поселения Апшеронского района, утвержденные решением Совета Тверского сельского поселения Апшеронского района от 01 октября 2014 года № 4 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории Тверского сельского поселения Апшеронского района» следующие изменения:

1.1. пункт 3 статьи 6 раздела 3 главы 1 части I Порядка применения Правил землепользования и застройки территории Тверского сельского поселения Апшеронского района дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

«4) разделение земельного участка на несколько земельных участков или объединение земельных участков в один земельный участок производится с согласования с органом местного самоуправления.»;

2. Внести в часть III Градостроительные регламенты «Правила землепользования и застройки территории Тверского сельского поселения Апшеронского района», в статью 34 «Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в различных территориальных зонах. Жилые зоны, Ж-1Б.Зона застройки индивидуальными домами с содержанием домашнего скота и птицы», в раздел «основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» изменив предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства с видом использования:

2.1. «Жилая застройка (для индивидуального жилищного строительства)», код по классификатору 2.1 словами следующего содержания «минимальная (максимальная) площадь земельных участков:

- отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1-3 этажа - 600-(2500) кв. м;

- дома коттеджного типа на одну семью в 1-3 этажа – 600-(2500) кв. м;

- блокированные жилые дома не выше 3 этажей – 600-(2500) кв. м;

Септики: минимальный отступ от границы соседнего земельного участка – не менее 1 м (при условии, что расстояние от фундаментов построек на соседнем земельном участке не менее 5м.)».

2.2. «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка», код по классификатору 2.1.1 словами следующего содержания «минимальная (максимальная) площадь земельных участков:

- многоквартирные малоэтажные жилые дома не выше 4 этажей – до 25000 кв. м;

Септики: минимальный отступ от границы соседнего земельного участка – не менее 1 м (при условии, что расстояние от фундаментов построек на соседнем земельном участке не менее 5м.)».

2.3. «Для ведения личного подсобного хозяйства», код классификатора 2.2 словами следующего содержания «минимальная (максимальная) площадь земельных участков:

- отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1-3 этажа-600-(2500) кв. м;

- дома коттеджного типа на одну семью в 1-3 этажа – 600-(2500) кв. м;

- блокированные жилые дома не выше 3 этажей – 600-(2500) кв. м;

Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12м.;

Септики: минимальный отступ от границы соседнего земельного участка – не менее 1 м (при условии, что расстояние от фундаментов построек на соседнем земельном участке не менее 5м.)».

2.4. «Блокированная жилая застройка», код классификатора 2.3 словами следующего содержания «минимальная (максимальная) площадь земельных участков блокированные жилые дома не выше 3 этажей - 1200 – (2500) кв. м.».

3. Внести изменения в статью 34 «Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в различных территориальных зонах. Зоны рекреационного назначения, Р-О. Зона озлённых пространств рекреационного назначения»,

3.1. в раздел «основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» виды разрешённого использования земельных участков и окс: «Культурное развитие», код по классификатору 3.6 дополнив словами следующего содержания «Размещение фонтанов, малых архитектурных форм, мемориальные комплексы, памятники истории и культуры».

3.2. в раздел «основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» виды разрешённого использования земельных участков и окс: «Отдых (рекреация)», код по классификатору 5.0 дополнив словами следующего содержания «Размещение парков, скверов, бульваров, лесопарков, лесных массивов и иных зеленых насаждений. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1-5.5»; предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства с видом использования дополнив словами следующего содержания:

«минимальная (максимальная) площадь земельного участка, предоставляемого для зданий общественно-деловой зоны 5000– (50000) кв. м, а также определяется по заданию на проектирование, СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*), СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", с учетом реально сложившейся застройки и архитектурно-планировочного решения объекта.

- для объектов инженерного обеспечения и объектов вспомогательного инженерного назначения от 1 кв. м;

минимальный размер земельного участка для размещения временных (некапитальных) объектов торговли и услуг от 1 кв. м.;

минимальный отступ строений от красной линии участка или границ участка 5 метров;

максимальная высота зданий.25 метров;

максимальный процент застройки участка – 60.»

2. Опубликовать настоящее решение в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и разместить на официальном сайте Тверского сельского поселения Апшеронского района в сети Интернет.

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по вопросам благоустройства, жилищно-коммунального хозяйства, агропромышленного комплекса (И.В. Козаков).

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава Тверского сельского поселения

Апшеронского района С.О. Гончаров

Дата создания: 02-07-2018
Дата последнего изменения: 02-07-2018
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *